从“诗意栖居”到“共富引擎”

晨雾中的(de)养心湖泛起粼粼波光，白墙黛瓦的徽派建筑群与连片荷塘相映成趣。近日，记者在利津县利津街道张家夹河村，漫步养心湖畔，穿行在青石铺就的深巷，推窗可见绿树成荫(lǜshùchéngyīn)，入户可感烟火温情，这里不仅是(shì)“日游黄河口，暮宿东津渡(jīndù)”的诗意栖居地，更演绎着民宿产业赋能乡村(xiāngcūn)振兴的生动实践。 近年来，利津街道以黄河流域生态保护和高质量发展战略为指引，创新构建“生态+产业(chǎnyè)+文化”的融合发展模式，通过土地流转、规模化经营、集体资产入股等举措，投资1.2亿元实施张家夹河新村(xīncūn)改造，建设东津渡民宿集聚区，昔日的盐碱滩涂(tāntú)蜕变为集生态采摘(cǎizhāi)、非遗体验、星空(xīngkōng)露营于一体的文旅综合体，100栋中式民宿依湖(yīhú)而建，与修复后(hòu)的湿地构成生态闭环，被省民宿研究学会授予“民宿研究基地”。 创新模式(móshì)，一地生八金。利津街道作为(wèi)利津县主城区，通过(tōngguò)实施村(cūn)庄提升改造项目、打造东津渡民宿产业集聚区，拓宽(tuòkuān)增收创收渠道。集聚区以“东津晓宿”为主题打造特色民宿，采用“合作社+农户”和“村级物业型”两种模式，作为村集体经济发展引擎，边招商、边建设、边运营，盘活村民闲置资产(zīchǎn)，提升村集体资产的价值，实现了(le)村民房屋资产大幅增值、土地流转稳定收益、就业岗位增加、村民入股分红、公共服务用房出租收益、“山东手造”手工艺品收入、村民房屋出租(fángwūchūzū)、地方财政收入(cáizhèngshōurù)等增加。“一地生八金”的模式真正让群众共享农文旅融合发展红利，实现了项目建设与(yǔ)乡村发展高度融合，形成了推动农文旅高质量融合发展的“东津经验”。 盐碱性土地多，外出务工房屋闲置多，村民种庄稼收成始终不高，这是以前张家夹河村的(de)真实写照。自项目启动以来，村里实现华丽(huálì)蝶变：曾经低矮的土坯房、砖瓦房蜕变为(wèi)白墙黛瓦的新中式小楼，柏油路网串联(chuànlián)起创新创业基地、研学中心、茶酒馆等新兴业态，昔日“晴天一身土，雨天两脚泥”的乡间小道，如今成了游客探寻黄河文化脉动的通途。穿行其间，既可触摸草编非遗的指尖温度，也(yě)可在(zài)荷香(héxiāng)萦绕的茶酒馆里，品味“推窗见绿、抬头赏景”的诗意栖居。 节庆为媒，激活品牌基因。利津街道(jiēdào)大力推广和转化省内外发展民宿的典型经验，引导(yǐndǎo)和推动活动带民宿、非(fēi)遗进民宿、文创润民宿，围绕传统节日进行主题策划，培育了“东(dōng)津好食光”、“跟着二十四节气游乡村”等多个品牌，通过举办仲夏露营、音乐会、非遗体验等活动，提高民宿的人气和知名度，增加游客和东津渡的黏性，张家夹河村入选2024年度山东省(shāndōngshěng)乡村旅游(lǚyóu)重点村优秀(yōuxiù)案例。同时，利用东津渡大河宴、綦家嘴乡村文化旅游节等活动平台，不断为民宿注入文化内涵，打造(dǎzào)知名度和美誉度双高的民宿品牌。（来源：爱东营）